2017年武漢房價走勢預測你還買得起房嗎?

發布時間：2016-10-18 15:16:04

作者:頂城小編編輯:中華小神童

來源:項城網

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眾所周知，房價一直都是大家關心的一大問題。不管在哪個地區，人們討論最多的就是房子問題了。那么武漢市的房價走勢是什么樣的呢?武漢的親們，你們還買得起房嗎?

　　國家政策的利好，首付比例下調，二胎政策放開，年輕一輩需買房，年長一輩要換房，拆遷戶急著住房，投資者忙著炒房。武漢房價如雨后的春筍，在短短兩年的時間，多數地段的房價已經翻了一倍。在武漢這一高速發展的時期，愈來愈多人關注武漢的房價問題。

　　近日，武漢土地市場推出8宗地塊，其中位于漢陽二環濱江的攔江路地塊遭到19家房企瘋搶，經過210輪激烈喊價，該地塊最終被碧桂園以25.31億元拿下，成交樓面價達20017元/平方米，溢價率288.79%，刷新武漢單價最高地塊紀錄。

　　據了解，該地塊周邊在售的樓盤均價大多在1.5萬-1.7萬元/平方米之間，面粉貴過面包的行情在武漢罕見上演。

　　從大勢上看，很多房企開始從三四線城市往一二線城市聚集。由于一線城市拿地太難，南京、蘇州等強二線城市地價出現虛高，很多房企把注意力集中在二線中游城市，所以中部地區像武漢、鄭州今年以來都表現得比較熱，也漲的比較快。作為省會城市，武漢在中部地區有發展前景，人口吸納能力強，加上之前的價格水平較低，對于房企來說是一個很好避風港。

　　《2016年7月中國房地產指數系統百城價格指數報告》今年近日發布，武漢住宅樣本平均價格1.02萬元/平方米，環比漲幅2.64%，保持連續18個月上漲。在該榜單上，武漢住宅樣本均價首次突破萬元大關。