網(wǎng)上可查精準(zhǔn)樓盤備案價 買房再不用擔(dān)心被坑了

　　武漢的房地產(chǎn)銷售再出新政策，從昨天開始，需要買房的朋友們都可以直接在網(wǎng)上查詢精準(zhǔn)樓盤的備案價，這一舉措相當(dāng)于進(jìn)一步加強(qiáng)了房價的透明度，買房的不用擔(dān)心被坑了，這也有利于市場的穩(wěn)定。

　　昨日，不少購房者反映稱，通過市房管局網(wǎng)站查詢市場信息，不僅可以查到已獲批預(yù)售的商品房樓盤預(yù)售信息，更能具體查詢到每一套批準(zhǔn)銷售房屋的備案價格，一目了然的房源信息，讓購房者吃了“定心丸”。

　　昨日，長江日報記者了解到，為進(jìn)一步推動一房一價信息公示力度，市房管局近期已通過其網(wǎng)站，公示2016年1月1日后全市取得預(yù)售證的商品房項目詳細(xì)備案價格信息，以方便廣大購房者查詢對比。精準(zhǔn)到房號的備案價格，也是對應(yīng)房屋價格的“天花板”，將有效減少開發(fā)商超出備案價賣房的情況。

　　具體來看，除了商品房項目預(yù)售證號之外，樓盤體量、房屋號、預(yù)測面積、預(yù)售方案備案價等信息都包含在其中。購房者在看房、查房、買房等環(huán)節(jié)，均可以通過市房管局網(wǎng)站了解到對應(yīng)樓盤是否存在無證銷售、抬高房價、變相捂盤等違規(guī)行為。

　　值得注意的是，由于不少樓盤存在備案名與銷售通用名不一致的情況，購房者如果輸入樓盤銷售通用名無法查詢到相關(guān)信息，可在了解具體情況后再輸入樓盤備案名進(jìn)行查詢。例如，后湖樓盤越秀星匯君泊是該樓盤銷售通用名，在直接輸入無法查詢到的情況下，可以“塔子湖組團(tuán)I地塊”這一備案名查詢到詳細(xì)信息。

　　多名業(yè)內(nèi)人士表示，從全國范圍來看，不管是新房還是二手房交易，都存在信息不對等的情況，市房管局這一創(chuàng)新舉措將有效消除買賣雙方信息不對等的現(xiàn)狀，使房屋備案價格信息更加公開透明。

　　長江日報記者還了解到，今年以來，我市在商品房銷售環(huán)節(jié)推出多項舉措，例如，樓盤需按照預(yù)售方案進(jìn)行銷售，未取得預(yù)售許可證的項目，不得委托第三方平臺或機(jī)構(gòu)進(jìn)行變相認(rèn)籌;在取得預(yù)售許可證后，樓盤則需在10日內(nèi)公布全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價格，并一次性對外銷售。從實際情況來看，這些舉措都收到了預(yù)期效果，有效規(guī)范了市場秩序。

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