樂居樓盤測評(píng)系列 測評(píng)師：樂居買房

樂居樓盤測評(píng)系列是來自專業(yè)測評(píng)師的現(xiàn)場踩盤。可幫助您購房之前，讓樓盤的真實(shí)情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會(huì)陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請(qǐng)期待。接下來，請(qǐng)您用幾分鐘的時(shí)間聆聽我們真實(shí)的測評(píng)心聲。

【評(píng)測師點(diǎn)評(píng)樓盤】

(資料圖片僅供參考)

祥生蝶戀花位于四平路171街坊180號(hào),虹口區(qū)內(nèi)環(huán)內(nèi)核心地段

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目價(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為75000元/㎡可供參考

2、項(xiàng)目戶型面積90㎡，涵蓋2居室

3、項(xiàng)目周邊，有25個(gè)學(xué)校

【價(jià)格分析】

項(xiàng)目價(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為75000元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度樓盤規(guī)劃占地面積39000㎡；建筑面積170000㎡；有15棟；總共600戶；建筑類型包括高層。樓盤規(guī)劃—安全性人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況樓盤物業(yè)為待定;物業(yè)費(fèi)住宅：3元/平米/月;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為2，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。

【戶型分析】

90平2房-二居室-建面約90㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖90平2房

該戶型建面約90㎡，居室為2室2廳1衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

祥生蝶戀花整個(gè)戶型比較狹長，井深較長，不利于采光；客餐廳一體設(shè)計(jì)，空間面積較大，顯得較為寬敞，使用較方便，主臥朝南設(shè)計(jì)，采光較好

【交通出行】

軌道交通：附近有25個(gè)地鐵站，最近的是郵電新村(地鐵站)，距離365米。

公共交通：附近有25個(gè)公交站，最近的是四平路臨平北路(公交站)，距離98米。

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：附近有25個(gè)學(xué)校，最近的是上海名家教育進(jìn)修學(xué)院，距離109米。

醫(yī)療配套：附近有25個(gè)醫(yī)院，最近的是趙雷口腔，距離229米。

商業(yè)配套：附近有25個(gè)商超，最近的是上海市虹口區(qū)益興煙雜店，距離50米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含90㎡，適合意向定居虹口的剛需購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。

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