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本周（6月19日-6月25日）共有7盤開啟認購，其中6盤均已認購結束，然而認購表現不佳，僅1盤認購率超過100%，剩余項目認購不足50%，甚至有2盤認購率不足10%。本周開盤項目共計13個，其中僅4盤開盤即售罄，2盤去化在80%以上，剩余項目去化緩慢表現一般。新房市場整體呈現明顯的降溫趨勢。

在6月20日，央行宣布最新一期的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR從3.65%下調為3.55%，5年期以上LPR從4.3%下調為4.2%，均下降了10個基點，房貸再次降息將對提振市場信心、促進需求回升，發揮積極的作用。六批次即將來襲，或將有不少品質紅盤、改善熱盤入市，屆時能否觸底反彈十分值得期待。

6盤認購結束 僅1盤認購過百 約7成認購率不足50%

本周（6月19日-6月25日）6盤均已認購完畢，其中僅有1盤認購率過百，來自大熱的閔行七寶東碧林灣二期。項目各項配套醇熟，周邊居住氛圍濃厚，自面世以來關注度并不低，此次未觸發積分，給予低積分購房者十分難得的撿漏機會。

唐鎮的融創未來金融城終于回歸，項目地理位置優越，新房價格存在明顯的價格差以及一二手倒掛，性價比不錯，然而300多套房源認購率僅約87%，看來之前的停工亂象還是阻擋了不少購房者的腳步。此次設立了專門的監管賬戶，所有資金公開透明，風險或將有所降低。

除此之外，其他項目表現不佳，比如青浦的大名城映辰，此次推出510套房源，體量不小，最終僅10來組認購，認購率僅1%。還有金山新城的復地星愉灣，200多套房源產生了20組左右的認購。當前市場熱度下行，大批項目又扎堆入市，客戶嚴重分流，最終認籌情況肯定遠低預期。

13盤開盤完畢 僅3成日光 4成項目去化不足50%

奉發云境今年首次入市便觸發積分，248套房源3小時火速售罄。此次時隔一個月再次加推，節奏緊密，但去化約達到了86%，當天銷售金額約達9.5億，表現已算不錯。

五批次僅2盤觸發積分 創積分制以來最低紀錄

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　　 原標題：五批次降溫明顯僅2盤觸發積分 創積分制以來最低紀錄 六批次能否觸底反彈？