reits基金的本質是什么？如何選擇REITs基金？_天天速遞
reits基金的本質是什么?
Reits本質上是你出錢給專業的管理公司投資于房地產領域，不論是商業地產，物流地產還是養老院之類的，然后管理公司基于管理收益向投資者分紅。
如何選擇REITs基金?
1.做好功課，研究不同的REITs類型，了解一下他們過去的派息情況，已經管理團隊的水準，同時跟隨宏觀經濟周期，一般來講當信貸周期寬松的時候，長期投資REITs會獲得較好的回報。
2.商業物業REITs的價格波動相對較大，住宅物業的價格波動相對較小，租金回報也比較穩定，但是住宅物業的派息率低。
3.如何投資海外REITs，當前國內有幾個基金：廣發，南方，公司通過QDII的方式持有美國REITs，個人也可以開通美國證券賬戶，直接認購持有。同時也要考慮匯率波動的風險。
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