買房落戶必須本人去嗎？

原則上應當是需要本人簽字，親自到場，但如果確實有困難，可以先進行委托公證授權委托書后，由被授權人代為辦理。買房子的手續如下：

1、公積金貸款需注意：公積金帳戶滿半年才能貸額30萬，有補充公積金的才能貸40萬，公積金是以家庭為單位的，夫妻雙方可以一起貸的，貸80萬，公積金貸款利率低很多。看手中現金和首付情況再買房。

2、買新房需要準備以下材料：簽定金協議，簽買賣合同付首付，簽貸款合同、抵押合同，辦產證身份證、結婚證（或單身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號。

3、買新房需要確認：確認符合買房的條件嗎，是首套還是二套（還要確認以前的銀行資信好不好，也影響首套或二套的認定），貸款方式是公積金貸款還是商業貸款或者是組合貸款。

4、買二手房的手續：確定合意的房源，與房主約定看房，確定購房意向，帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》，貸款需支付首付款，辦理產權交易過戶，辦理土地證過戶，交清尾款，戶口遷出，交驗房屋。

買房落戶需要什么條件？

1、如果你是要在本市購房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件。如果夫妻登記在同一戶口的，

2、如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定，比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明。

3、如果你是被委托購房的，委托人的身份證復印件，需要有經公證的委托書原件，受托人身份證明原件和復印件以及其他要件。

買房落戶廣州有幾種方式？

1、學歷入戶。學歷入戶主要是針對一些高學歷人才辦理入戶廣州的一種方式，學歷入戶廣州需要滿足的條件有：統招本科學歷入戶：無犯罪記錄。年齡35周歲以下含35周歲。全日制本科（統招）＋學位＋1年社保。（自考本科學歷＋中級職稱＋1年社保）。碩士學歷：無犯罪記錄.年齡40周歲以下（含40周歲）。碩士學位＋具備1年社保。

2、技能入戶。技能入戶針對的是一些，學歷低而社保年限不高的人員辦理的一種廣州入戶方式，技能入戶廣州需要滿足的條件有：擁有廣東省（一二三級技能證）的人員。無犯罪記錄。年齡在45周歲以下。1年以上的社保。便可以通過技師、特殊工種等資格考試合格成績申請入戶廣州。

3、積分入戶。積分入戶廣州是針對一些社保年限高，個人積分高的人員申請辦理的一種廣州入戶方式，積分入戶需要滿足的條件有：個人無犯罪記錄。年齡45周歲以下。高中及以上學歷。廣州社保滿四年。有廣州市居住證。積分滿85分就可以申請啦。

廣州買房可以落戶嗎？

1、自從2012年從化取消購房入戶后，廣州的“入戶”與“購房”之間已經基本沒太大關系，外地人在廣州購房，需要連續繳納3年社保，外地人要在廣州落戶，還得符合諸多入戶規定。

2、購買物業遷徙戶口落戶廣州，要求購房者需買足以下條件之一：年齡在20－45周歲。具有初中以上學歷，含初中。在本市有合法住所。持本市有效《廣東省居住證》。在本市就業或創業。繳納社會保險滿4年。符合計劃生育政策。無違法犯罪記錄。

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