房貸退稅怎么退?

還房貸申請退稅要在個人所得稅APP上去申請，申請流程如下：

1、將“個人所得稅”App升級到最新版本，登錄并完善個人信息，特別是實(shí)名認(rèn)證、任職受雇信息，信息不全將無法進(jìn)行匯算。

2、打開“個人所得稅”App，點(diǎn)擊“我要辦稅”。

3、進(jìn)入辦稅界面后，點(diǎn)擊“專項(xiàng)附加扣除填報(bào)”。

4、選擇住房貸款利息：時(shí)間點(diǎn)擊當(dāng)前年份，準(zhǔn)備好不動產(chǎn)權(quán)證或者商品房購房合同，以及貸款合同。

5、按照要求如實(shí)填報(bào)個人房貸信息。

6、填寫好房屋信息、商貸明細(xì)，最后點(diǎn)擊綜合年度申報(bào)。

7、回到首頁，選擇“綜合所得稅年度匯算預(yù)約”點(diǎn)擊開始預(yù)約后提交預(yù)約申請即可。

房貸退稅需要滿足什么條件?

1、納稅人在上一個納稅年度內(nèi)已繳納過個人所得稅，只有先繳稅，才會有退稅一說。

2、申請退稅的房產(chǎn)，必須是納稅人本人或其配偶或夫妻共同購買的中國境內(nèi)的首套住房。

3、首套住房當(dāng)前仍在還貸，仍有住房貸款利息支出，才能申報(bào)房貸利息專項(xiàng)附加扣除，并在個稅匯算清繳時(shí)辦理房貸退稅。

4、納稅人沒有申報(bào)住房租金專項(xiàng)附加扣除，因?yàn)樵谝粋€納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。

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　　 原標(biāo)題：房貸退稅怎么退？房貸退稅需要滿足什么條件？