組合貸款是什么意思?

組合貸款是指符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

組合貸款可以把商貸轉成公積金嗎?

不可以，組合貸款是不可以轉成公積金貸款的，只有商業貸款才能轉成公積金貸款，或者是轉成組合貸款，因為組合貸款里面已經包含了公積金貸款。規定是組合貸款發放后，無法變更貸款額度，貸款人申請的組合貸款中的商業性住房貸款無法轉成住房公積金貸款。公積金貸款雖然好，但是貸款額度有限，再者是貸款次數有限，個人申請公積金貸款最多是兩次。

若是你的房貸是純商業貸款，是可以轉成公積金貸款，但是需要滿足商轉公的條件，貸款必須要繳存有住房公積金才行，且住房公積金連續繳存滿半年或一年以上;以及商貸已按時還款一年以上、無逾期，信用狀況良好;所購房產也已取得了當地房地產登記部門出具的房屋所有權證。組合貸款里面商貸是銀行審批的，公積金貸款是公積金管理中心審批的，各地區對于公積金貸款，商轉公的規定是不盡相同，具體以當地政策為準。

雖然組合貸款不能 把商貸轉成公積金貸款，但是用戶可以選擇對組合貸款商業貸款的部分進行提前還款，或者在公積金賬戶有足夠余額的情況下提取額度用來償還商貸部分。

申請組合貸款有什么注意事項？

1、只有公積金繳存者可申請組合貸款

如果購房者要申請組合貸款的話，就需要繳納公積金貸款，因為組合貸款包括了公積金貸款和商業貸款，所以購房者想要辦理組合貸款就必須是按時繳納了公積金的職工，且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態中。

2、用足公積金貸款

購房者在申請組合貸款的時候，應該盡量把公積金貸款的額度用足，因為公積金貸款的利率比較低，這樣才能有效的節約利率，節省貸款成本。

3、在還款期之前先行償還貸款應先還商業貸款

如果購房者有提前還款打算的話，那么在申請組合貸款之后，提前還款時應該先償還商業貸款部分，公積金貸款部分可以不用著急還，因為組合貸款中，商業貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，若先將商業貸款還清，借款人可省許多房貸利息。

4、要選定適合自己的還款方式

購房者在申請組合貸款之前，就應該了解清楚還款方式，并且確定好自己所要選擇的還款方式，在選擇還款方式的時候，還要選擇適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，一般在整個借款期間就不得更改。

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　　 原標題：組合貸款是什么意思？組合貸款可以把商貸轉成公積金嗎？