為解決當地某開發企業提前交房辦證問題，“五一”假期期間，潢川縣不動產登記中心舉辦“交房即交證”儀式，現場為購房群眾發放不動產權證書，贏得企業和購房群眾的一致好評，以實際行動詮釋了優化營商環境無止境的服務承諾。

據了解，該企業為緩解資金壓力，激發市場活力，原想利用“五一”假期，提前交付首批預售商品房并辦理產權證書。但截至放假前，小區樓盤還未通過聯合竣工驗收，交房即交證的時間節點非常緊張。面對企業和群眾訴求，不動產登記中心會同縣住建、稅務等部門，采取環節前置、驗登合一、簡化流程等方式，合力解決了開發企業的訴求，確保項目樓盤同步實現“驗收即登記”和“交房即交證”。

一是“環節前置”。 不動產登記中心會同稅務部門提前介入，通過企業專窗建立綠色服務通道，為企業提供延時服務，合并收集企業首次登記和購房戶轉移登記所需的相關資料，將身份核實、合同面簽和稅費清繳等環節前置到正式受理登記之前，并將相關信息同步到不動產登記系統，實現了開發企業交付房屋與購房群眾辦理不動產權證書的無縫對接，確保整個登記過程暢通無阻。

二是“驗登合一”。自然資源和住建部門通過流程再造、數據共享、并聯辦理等措施，讓不動產登記工作人員能夠即時獲取樓盤的規劃建設、竣工驗收等相關電子資料，在開發企業不提交紙質材料時也可直接辦理不動產首次登記，確保工程竣工驗收與不動產首次登記同步實施。

三是“簡化流程”。 為確保企業交房即辦證的時效，不動產登記工作人員放棄假期休息時間，加班加點審核資料、辦理登記，將原需辦理兩次登記的不動產首次登記和轉移登記，直接簡化為一次面簽、一個環節、一次辦結，大幅縮短了開發企業和購房群眾申請轉移登記的辦理周期，確保企業提前交房后實現交房即交證的承諾，有效解決了企業的發展訴求。

自開展“交房即交證”工作以來，為更好地服務企業和群眾，潢川縣不動產登記中心不斷創新服務模式，經過多次嘗試和探索，已陸續為7個房地產開發企業實施了“交房即交證”服務舉措，交付現場核發證書500余件，5000余戶購房群眾享受到“交房即交證”的改革成果，徹底改變了以往購房者長時間等待辦證的困境，有效遏制了不動產登記歷史遺留問題發生，贏得了企業和群眾的廣泛贊譽。（郝昱瑋 李澤昌）

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　　 原標題：潢川縣多措并舉確保交房即交證