怎樣申請延長房貸期限

房貸期限延期需要借款人在貸款到期前一個星期左右提出申請，并提供無法如期還款的原因，由經(jīng)辦行按程序進行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)，在銀行審批通過后，即可簽訂延期還款協(xié)議。但不同的銀行有不同的規(guī)定，需要根據(jù)銀行規(guī)定而定。

房貸期限越長利率越高嗎

貸款的年限越長，用戶需要支付的利息就會越高。比如說，相同的貸款資金與貸款利率，貸款20年的利息肯定要少于貸款30年的利息，因為時間成本貸款機構(gòu)也會考慮進去。而貸款年限要如何選擇，這個主要是根據(jù)用戶的經(jīng)濟狀況、理財能力來決定。

用戶的經(jīng)濟狀況較好，理財能力強，則可以選擇較長的貸款期限;而經(jīng)濟狀況一般，又沒有理財能力，可以選擇較短的貸款期限來減少還款總額。

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