(資料圖片僅供參考)

新華財經(jīng)上海9月26日電 上海市規(guī)劃和自然資源局26日發(fā)布印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)本市住宅品質(zhì)提升的規(guī)劃資源若干意見》的通知（以下簡稱“《意見》”）。這意味著上海版“好房子”標(biāo)準(zhǔn)終于迎來落地。

《意見》包含鼓勵在小區(qū)出入口或沿街設(shè)置便民商業(yè)公共設(shè)施；可局部提高建筑限高，便于住宅提高層高；外立面采用干掛石材、金屬、陶板或其他高品質(zhì)材料，飾面層不計入容積率等。

其中，作為最受購房者關(guān)注的問題之一，陽臺計容方面的規(guī)定也得到了明確：陽臺（含封閉式陽臺）同時符合以下條件的，面積按其水平投影面積的1/2計入容積率：每戶陽臺水平投影總面積不大于該戶型建筑面積的10%，且不大于16平方米（含16平方米），戶型建筑面積小于80平方米的，可以設(shè)置總面積不大于8平方米的陽臺；每個陽臺的設(shè)計進(jìn)深（取陽臺圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍至外墻面的最大垂直距離）不超過1.8 米（含1.8米）。超出上述情況的陽臺建筑面積，超出部分應(yīng)按其水平投影面積的全面積計入容積率。

標(biāo)簽：

　　 原標(biāo)題：上海版“好房子”新規(guī)落地 陽臺計容問題有據(jù)可依