酒店式公寓產權是多少年?

酒店式公寓產權是個人投資者買斷酒店房間的產權，即開發商以房地產銷售的方式將每一個酒店房間的獨立產權出售給投資者。

每個客房都有自己獨立的產權。投資者投資置業就像購買商品房一樣，將客房委托給分取酒店管理公司進行投資回報和物業增值，同時獲得酒店管理公司給予的一定期限內的免費入住權。其本質是滿足普通老百姓人的房地產投資和金融需求

酒店式公寓產權的商業模式類似于國外的股權式房地產投資基金和房地產有限合伙企業，都是為了幫助公眾投資者參與大型經營性住宿行業的商業投資行為。產權酒店不屬于房地產開發，而是以獲取資產投資增值和酒店經營收益為目的。

40年后，你只需要在交付點土地出納金，也就是說續簽合同，然后就可以繼續使用了。說白了，你需要付出更多的錢。

其實40年，50年，70年也沒多大區別。想繼續就要付出代價。但是，土地永遠歸國家所有。如果國家要收回這塊地，那么商業地產就損失三個，住宅地產就損失一個。

酒店式公寓和商業公寓都是商業性的。如果以后要拆，賠率是三賠一。《土地法》

主要目的

物業酒店只是一個概念，是指很多普通投資者在一個酒店物業項目中購買一個或多個房間的投資模式，而不是單一類型的酒店住宿產品。

目前，市場上產權酒店的市場定位主要是為各類商務旅游、觀光休閑游客提供住宿服務，是指分布在商務旅游城市、旅游景區、

旅游度假區包括各種旅游星級酒店、全套房酒店、公寓式酒店、度假酒店、服務式公寓、主題酒店(或精品酒店)和經濟型酒店。

什么是酒店

酒店式公寓產權來自分時假日市場。

酒店類型

國際酒店大致有三種類型：時權酒店;養老酒店;有限自用投資酒店。

1.時權酒店

時權酒店將酒店的每個單元劃分為一定的時間段(例如一年51周)，并出售一定年限內每個時間段的使用權。消費者有權每年在酒店居住一定時間(或一周);

2.養老酒店

養老酒店是指投資者(通常是最終消費者)在退休前購買度假村，養老的某個單元，并委托管理公司管理，直到退休。在委托管理期間，會獲得一定的投資回報。在正常情況下，度假村將在業主去世后由管理公司回購和轉售，收益歸其家人所有。

3.有限自用投資酒店

限用型投資酒店是指將酒店的各個單元分別出售給投資者，同時投資者委托酒店管理公司或分時假日網絡進行管理，獲得一定的投資回報。

標簽： 酒店式公寓產權 酒店式公寓產權是多少

　　 原標題：酒店式公寓產權是多少年？國際酒店大致有三種類型