7月，樓市進入2022年下半場，哪些樓盤值得購買？哪些區域和樓盤持續熱度較高？天貓好房&樂居河南7月《樓盤熱度榜》出爐，該榜單根據天貓好房、樂居網用戶樓盤搜索數據排名，為大家展示活躍在市場中頗受用戶關注的樓盤，為購房者提供及時最新的置業參考。

那么大鄭州7月份，到底有哪些樓盤榜上有名呢？

(資料圖)

在7月大鄭州樓盤熱度榜中，位居前三位的是：綠都九州雅敘、美盛教育港灣、正商生態城。

其中，排名第一的綠都九州雅敘，已連續多月位于榜單前三甲之位。作為環鄭近郊項目，綠都九州雅敘憑借準現房優勢，以及低于區域房價的價格優勢，獲得較高的用戶搜索熱度。

據悉綠都九州雅敘分兩期開發，一期將于2022年11月底交房，目前樓棟主體及外立面已全部完工，標準準現房，相比于等待時間較長且交付沒保障的項目來說，這個優點還是非常凸出的。另外，價格上也是給到了“底價”，綠博片區房價一般在8500-9000之間，綠都九州雅敘均價7500-8500元，對比周邊競品具有絕對優勢。

位居第二位的美盛教育港灣，一直主打教育大盤，一路之隔是名校教育資源，且學校今年9月即可招生入學，持續穩居熱度榜前列。

據悉，美盛教育港灣地處金水主城核心區域，總占地1600畝，分多期開發，引入鄭州外國語學校教育集團金水外國語學校、緯五路第一小學分校雙名校，為雙名校學區，在售二期與學校一路之隔，教育資源配套強大，今年9月份即招生入學，適合對學區有較高要求的人群。

排名第三位的是正商生態城，率先拉起管南價格之戰，獲得用戶高熱度搜索，相比6月的第八位，上升到熱度榜第三位。

據悉，正商生態城目前主要在售5號院、7號院，有高層、洋房產品，高層均價約10000元/平米，洋房均價約14000-15000元/平米，洋房作為主城區的稀缺產品，市場認可度還是可以的。另外，正商生態城得益于小李莊火車站建設的發展紅利，管南片區未來區域潛力可期，項目在同區域樓盤中更勝一籌。

從上榜項目的區域分布來看，環鄭近郊 4盤入榜，分別位于中牟縣和新鄭市，其他上榜樓盤全部集中在主城區。其中，中牟縣、中原區、新鄭市、鄭東新區均占2盤，金水區、管城區各1盤。

其中，鄭東新區正商禎瑞上境、海馬公園二期作為改善項目的代表上榜。其中，海馬公園7月14日開盤，加推128套高層房源，去化98套，去化率約76%，毛坯交付，房價26500-27000元/㎡，房價相對合理，作為高鐵片區稀缺的住宅房源，多次開盤均收獲不錯的銷量，但唯一不足的海馬公園土地是2008年拿的，產權年限已過14年。

北龍湖正商禎瑞上境地處北龍湖南岸核心位置，在售戶型建面約175-240平米四房、五房，均價約48000元/平米，相比北龍湖南岸核心區的樓盤，具有較高的性價比，且為實景現房，在當前市場環境下，現房顯的更加安全。

結語：7月，作為2022年下半年的風向標，鄭州政府推出鄭美好購房節活動、重點房企紓困政策、公積金組合貸政策等多種措施穩樓市保民生，鄭州房地產正在逐步復蘇回暖，但從7月整體推盤量、成交數據來看，這個復蘇仍將是一個緩慢的過程，市場的信息恢復仍需要一定的周期，購房者所關注的樓盤依然以主城區為主，環鄭以中牟綠博片區、新鄭南龍湖片區為主。

標簽： 樂居買房訊?7月，樓市進入2022年下半場，哪些樓盤值得購

　　 原標題：世界熱資訊！樓盤熱度榜| 7月鄭州樓盤熱度榜揭曉，這些樓盤熱度太高！