樂居新媒體 胡佳杰 近日，華發(fā)閔行第5子古美華府新盤首開，平均3組客戶搶1套房，銷售額超26億元。

開盤首秀 勁銷26億

(相關(guān)資料圖)

3月11日，華發(fā)古美華府（備案名：古美華邸）推出92-109平方米公寓295套，備案均價82500元/平方米，共計992組客戶參與搖號，認(rèn)籌率約336.3%，平均3組客戶搶1套房，銷售額超26億元。

項目開發(fā)商為上海古驍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，企查查顯示，華發(fā)股份間接持股100%，享有國企背書。

實際上，華發(fā)古美華府不僅是2023年華發(fā)上海3大新盤之一，而且也是華發(fā)布局閔行的第5子。

華發(fā)古美華府西側(cè)即是新房項目建發(fā)華發(fā)古美華庭，古美華庭2023年1月11日推出最后一批住宅，以高達(dá)287.2%的認(rèn)籌率宣告正式收官，備案均價82500元/平方米，與古美華府持平。

可以說，此番華發(fā)古美華府一炮而紅，之前打下的市場基礎(chǔ)也是功不可沒。

成熟板塊 雙軌加持

當(dāng)然，古美華府、古美華庭雙雙熱銷背后，除了國企光環(huán)和市場基礎(chǔ)，也離不開自身優(yōu)越的區(qū)位及配套加持。

項目位于上海閔行樂中路77弄，地處中外環(huán)間近外環(huán)區(qū)位，屬于古美板塊，該板塊成熟度較高。

華發(fā)古美華府到上海軌交12號線虹莘路站和上海軌交9號線星中路站直線距離約1.4公里，享有雙軌便利。項目到外環(huán)高架直線距離約600米，自駕也較為方便。

項目北側(cè)有規(guī)劃的九星城大體量商業(yè)，周邊3公里內(nèi)還有歐風(fēng)新天地、星寶購物中心、寶龍商業(yè)廣場、萬象城等知名商業(yè)中心，可滿足日常購物需求。

并且，項目周邊教育資源較為豐富，有上寶中學(xué)、七寶中學(xué)、上海市古美高級中學(xué)等。

項目直線距離約600米處有閔行體育公園，直線距離2公里處有閔行文化公園、黎安公園等多座大型公園，可供日常休閑。

此外，項目直線距離2公里內(nèi)有復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院、上海祥瑞康復(fù)醫(yī)院等醫(yī)療資源。

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