樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

買房之前，需要我們先在心里繪制一個「雷達圖」，用交通、價格、品質、學校來考量樓盤。樂居樓盤測評系列，來自專業測評師的現場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評測、去挑剔。

(資料圖)

【評測師點評樓盤】

翠湖水岸位于老白石公路288弄,虹橋西200萬級全新盤

【項目亮點】

1、項目價格暫未公布，請持續關注，板塊內均價為51718元/㎡可供參考

2、項目戶型面積73~105㎡，涵蓋2,3居室

3、項目周邊，有25個學校

【價格分析】

項目價格暫未公布，請持續關注，板塊內均價為51718元/㎡可供參考

【樓盤規劃】

樓盤規劃—舒適度樓盤規劃占地面積4562.45㎡；建筑面積55228.37㎡；有8棟；總共406戶；建筑類型包括板樓、小高層。樓盤規劃—安全性人車分流，行人從園區大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。樓盤規劃—物業情況樓盤物業為尚未公開;

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率為1.6，整體居住舒適。

2、園區綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板樓：戶型規矩、互視小、通風、日照良好。小高層：小高層符合年輕人置業需求，置業門檻相對較低。

【戶型分析】

C戶型-三居室-建面105㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖C戶型

該戶型建面105㎡，居室為3室2廳2衛，朝向為南北。

豪華三居空間，寬敞明亮，主臥套房設計，配獨立衛生間；多功能廚房享受烹飪樂趣；觀景陽臺，與陽光清風為伴；起居室餐廳分而不離，延展生活樂趣。

D1戶型-二居室-建面約73㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖D1戶型

該戶型建面約73㎡，居室為2室2廳1衛，朝向為西南。

整體空間布局合理，能夠保證動靜分離和居室通風，方便使用；臥室廚衛等各個功能區的面積大小都比較合理，居住體驗便利，整體舒適度高

【交通出行】

軌道交通：附近無地鐵站，住戶需以自駕為主。

公共交通：附近有25個公交站，最近的是白鶴汽車站(公交站)，距離210米。

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：附近有25個學校，最近的是白鶴中學，距離442米。

醫療配套：附近有19個醫院，最近的是白鶴鎮社區衛生服務中心(裝修中)，距離308米。

商業配套：附近有25個商超，最近的是張吳榮雜貨店，距離130米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含73~105㎡，適合意向定居青浦的剛需購房人群

以上就是正文的全部內容啦，樂居測評師團隊將持續更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內容哦。

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　　 原標題：翠湖水岸——價格， 戶型丨樓盤測評 世界微動態