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沈陽不少房東都想要趁著沈陽房價維持在一個高位，趕緊趁機高位賣房套現離場。

在沈陽進入到小陽春之后，沈陽樓市的待售二手房數量就開始了快速增加，像是沈陽房價最高的和平區，待售二手房都從1.5萬套增加到了1.6萬套。這算是沈陽最核心的區域了，待售二手房還是增加的。

沈陽的待售二手房越多，沈陽房價上漲的概率就越小。

畢竟沈陽每年才只有那么點外來人口流入，但是待售二手房卻這么多，房子的供應量超過了沈陽樓市的實際需求量。在這種情況下，沈陽房價要上漲，還是比較牽強的。

只有沈陽的皇姑區，從0.99萬漲至了1萬，不知道是房東的信心來了，還是皇姑區上來了一些次新房，拉高了均價。

沈陽現在房價已經和長沙房價差不多了，如果說沈陽樓市沒有新的利空，有可能沈陽房價就會保持現在的這個房價。以后沈陽房價就算下跌，跌幅應該也是比較慢了，不會像過去那么快了。

沈陽房價低一些對于沈陽的發展，還是有好處的。沈陽做為東北最有潛力的城市，房價低一些，有利于吸引到更多的年輕人。

不然的話，沈陽房價那么高，年輕人能買得起沈陽房子的話，干嘛不去中西部的那些二線省會城市。

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　　 原標題：環球快資訊：沈陽小陽春來了，皇姑區房價都突破1萬了