以北上廣深四地為例，去年1月以來新建商品住宅價格指數環比(上月=100)漲(跌)幅如下↓

　　▲單位：%，數據來源：國家統計局

　　據易居研究院對一二三線70個大中城市住宅銷售價格數據進行簡單算術平均計算，1月份，一二三線城市新建商品住宅價格指數環比增幅分別為0.0%、0.1%和0.4%。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍向每日經濟新聞(微信號：nbdnews)記者分析，一線城市調控政策相對較緊，所以近期房價上漲態勢得到了較好抑制，從目前數據來看總體上處于不漲不跌的狀態。

　　二線城市中，他認為，此前部分熱點城市的房價上漲態勢也得到了抑制，但依然有部分城市處于相對大的上漲態勢，后續還需要積極進行調控。

　　對于三線城市，他說道，“三類城市中，三線城市的房價增幅最大。三線城市政策總體寬松，房價依然有所上漲，而且上漲幅度超過了一二線城市。”

　　“某種程度上也說明，隨著一二線城市調控效應的積極體現，目前對于部分三線城市的房價管控也需要開始強化。”他補充道。

　　三亞漲幅最大，重慶第二

　　記者注意到，在70城新建商品住宅價格中，三亞環比漲幅最大，重慶次之。三亞、重慶、九江、西安和揚州五個城市的房價環比增幅最大，包括贛州、宜昌、岳陽、南寧和泉州的增幅也較大，位列前10位。

　　▲數據來源：國家統計局

　　嚴躍進向記者分析， 三亞一直被購房者看好，整體上來說，三亞房地產市場受季節因素的影響比較大，所以春節前后購房者入市的節奏會加快，房價也會在這個時候快速上漲。

　　對于重慶，他認為，重慶因為之前購房政策比較寬松，在目前各大熱點城市收緊限購的時候，重慶已經成為一個相對優質的購房市場，所以這個時候購房者會加快進入重慶。

　　張大偉認為，主要原因是三亞的養老及躲霾需求，此外重慶上漲的原因是之前的補漲。

　　開年以來，重慶再度收緊調控政策，多部門發聲表示堅決遏制“炒房”，未雨綢繆地抑制樓市投機趨勢。

　　張大偉補充道，重慶房地產市場持續活躍，已連續兩個月，新房單月成交量比去年月均高出四成。與此同時，政府密切關注樓市異動，1月再度收緊調控政策，后續市場走勢取決于政策調控的精準度和實際執行力度。

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　　原標題：15個熱點城市11個房價降了 2017年房價下降城市有哪些？