10月19日，20恒大05利息順利兌付了！

10月15日，恒大集團公告稱，恒大地產(chǎn)集團有限公司2020年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第二期)（債券簡稱：20恒大05）將于2021年10月19日支付2020年10月19日至2021年10月18日期間的利息。

20恒大05發(fā)行總額為21.00億元，票面利率為5.80%，債權(quán)利息金額僅約為1.22億元。值得關(guān)注的是，恒大集團美元債的付息壓力要遠遠大于境內(nèi)人民幣債。雖然20恒大05利息支付成功，但后續(xù)還面臨著巨額的美元債利息。

恒大集團付息時間表：

10月19日，20恒大05，約1.22億元利息（已支付）

10月23日，EVERRE 8.25% 23/03/22 ，0.84億美元利息30天的寬限期截止日

10月29日，EVERRE 9.5% 29/03/2024，0.45億美元利息30天的寬限期截止日

11月11日，三檔美元債利息合計逾1.48億美元，30天寬限期截止日

有部分業(yè)內(nèi)人士認為，雖然20恒大05已經(jīng)付息，但并未利好債券價格，恒大集團海外美元債交易價格依舊未動。境外恒大集團美元債價格仍然交易在20-30px，且并依舊是不含利息的交易。恒大集團付息能否“闖關(guān)”成功，值得持續(xù)關(guān)注......

近期，恒大集團的債務(wù)危機也引起了國內(nèi)外投資者的廣泛關(guān)注，如何看待房地產(chǎn)企業(yè)面臨的信用風險？是否會引發(fā)系統(tǒng)性的風險？

對此，人民銀行金融市場司司長鄒瀾近日在2021年第三季度金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會上回應(yīng)稱，恒大集團總負債中，金融負債不到三分之一。債權(quán)人也比較分散，單個金融機構(gòu)風險敞口不大。總體上看，其風險對金融行業(yè)的外溢性可控。

鄒瀾分析稱，恒大集團資產(chǎn)總規(guī)模超過2萬億元，其中房地產(chǎn)開發(fā)項目約占60%，涉及1000多家作為獨立法人的項目子公司。近年來，這家公司經(jīng)營管理不善，未能根據(jù)市場形勢變化審慎經(jīng)營，反而盲目多元化擴張，造成經(jīng)營和財務(wù)指標嚴重惡化，最終爆發(fā)風險。

據(jù)鄒瀾介紹，目前，相關(guān)部門和地方政府正在按照市場化、法治化原則，依法依規(guī)開展風險處置化解工作，督促恒大集團加大資產(chǎn)處置力度，加快恢復(fù)項目建設(shè)，維護住房消費者合法權(quán)益。在此過程中，金融部門將配合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門和地方政府，做好項目復(fù)工的金融支持。

談及房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，鄒瀾表示，恒大集團的問題在房地產(chǎn)行業(yè)是個別現(xiàn)象。經(jīng)過近幾年的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，尤其是房地產(chǎn)長效機制建立后，國內(nèi)房地產(chǎn)市場地價、房價、預(yù)期保持平穩(wěn)，大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營穩(wěn)健，財務(wù)指標良好，房地產(chǎn)行業(yè)總體是健康的。

對于近期境外房地產(chǎn)企業(yè)美元債價格出現(xiàn)較大幅度下跌的問題，鄒瀾回應(yīng)稱，這是市場在違約事件出現(xiàn)后的自然反應(yīng)，歷史上也有很多案例。目前，相關(guān)部門已關(guān)注到境外房企美元債市場的變化，將敦促發(fā)債企業(yè)及其股東，嚴格遵守市場紀律和規(guī)則，按照市場化、法治化原則，妥善處理好自身的債務(wù)問題，積極履行法定償債義務(wù)。目前，一些中資房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)開始回購境外債券，這體現(xiàn)了企業(yè)對自身發(fā)展前景的信心，預(yù)計對于緩解市場緊張情緒、恢復(fù)市場信心將起到積極作用。

本文作者：馬玲，文章來源：金融時報，原文標題：《最新進展，恒大集團付息了 ！》

　　 原標題：最新進展，恒大集團付息了 ！