原本均瑤集團即將奪得愛建集團的第一大股東席位，卻在近日面臨了一個非常棘手的問題。事情是怎么樣的呢?大家來隨小編看一看。

　　事情的起因是由于5年前的一起案件，因為不滿在此前簽訂的協議，哈爾濱愛達投資作為被告之一，打算“翻案”，追索巨額房產和公司股權，目前愛建信托子公司旗下至少52套(約3.64萬平方米)位于上海的房產已經被法院查封。

　　舊案“沉渣”泛起

　　業內人士對愛建信托原總經理馬建平等案件記憶猶新。

　　2009年，愛建信托原有關經營負責人員被有關部門進行司法調查。2011年6月17日，上海市第一中級人民法院對愛建信托原經營負責人員涉嫌經濟犯罪的案件，進行一審判決，上海市人民檢察院相關起訴書指控被告人顏立燕、馬建平犯挪用資金罪、合同詐騙罪，劉順新、陳輝犯挪用資金罪。

　　法院依法對馬建平、顏立燕以及劉順新和陳輝等被告進行了判決處罰。

　　與此同時，愛建信托認為，由于哈爾濱愛達投資置業公司(簡稱“哈爾濱愛達投資”)實際控制人顏立燕涉嫌經濟犯罪，致使愛建信托此前設立的哈爾濱信托計劃面臨巨大風險。

　　據了解，2006年，愛建信托曾設立“哈爾濱信托計劃”，包含一個集合管理信托計劃和五個單一指定用途資金信托。該信托計劃對應的信托財產為位于哈爾濱市的愛建新城地下商鋪13萬平方米。

　　但是，由于哈爾濱愛達投資未能如約交付信托資產，且地下商鋪有效商業面積不足，權證法律文件不全，該信托計劃延期至2012年4月26日。

　　2011年6月，愛建信托與相關債務人哈爾濱愛達投資及顏立燕就“哈爾濱信托計劃”的所有債務歸還，在上海市簽署了《關于債權債務清理及遺留事項處理整體框架協議書》及相關文件。

　　即愛建信托、哈爾濱愛達投資達成債權債務處置方案，哈爾濱愛達投資確認應付愛建信托19億元債務，時任哈爾濱愛達投資董事長的顏立燕愿意就上述債務提供無限連帶責任擔保。

　　上海52套房被查封

　　5年過后，哈爾濱愛達投資不認可此前與愛建信托簽署的債權債務處置方案，要求歸還此前為了償還債務的股權資產和房屋財產，并訴訟至黑龍江高院，申請凍結愛建旗下百余套房產。

　　原告哈爾濱愛達投資等稱，《關于債權債務清理及遺留事項處理整體框架協議書》及相關文件的簽署，是愛建信托利用實際控制人顏立燕面臨刑事判決不利地位，在上海主審法院的協調下，于2011年6月7日簽署，該等行為當屬無效。

　　因此，愛建信托通過2011年6月7日《關于債權債務清理及遺留事項處理整體框架協議書》及后續協議取得原告及第三人財產均應無效，依法應返還或恢復原狀，如不能返還，則應賠償相關方相應損失。

　　哈爾濱愛達投資的訴訟請求，包括：1，確認哈爾濱愛達投資公司、愛建信托、顏立燕三方簽署于2011年6月7日的《關于債權債務清理及遺留事項處理整體框架協議書》等文件無效;2判令愛建信托將新凌公司名下位于上海市陸家浜路1100號全部房地產開發項目返還給被告;3判令愛建信托返還哈爾濱愛達投資位于哈爾濱市“愛建新城上海沙龍商服”建筑面積為4650.12平方米的房屋;4返還“愛建新城上海沙龍商服”建筑面積為2987.54 平方米的房屋，并撤銷相應房屋預售登記等。

　　黑龍江高院認為，哈爾濱愛達投資等公司財產保全申請符合法律規定，因此裁定如下：1、依法凍結已經過戶到愛建信托旗下的上海新凌房地產公司100%股權;2、查封上海新凌房地產公司坐落于上海市西藏南路1107號幢房屋共計45套，建筑面積合計5280.16平方米;3、查封上海新凌房地產開發公司坐落于上海市陸家浜路1100號車庫、商場、商業管理用房共計7套，建筑面積合計31166.43平方米等。

　　均瑤集團即將入主

　　這是什么事情?曾經因為實際控制人地位不利條件下，認為簽訂了“不平等條約”，現在出獄了，房價也已經翻倍了，要求推翻“不平等條約”，拿回那已經到天上去的房產嗎?

　　愛建集團表示，因本案尚未開庭審理，公司及愛建信托目前暫時無法估計本次公告的訴訟對公司及愛建信托本期利潤或期后利潤的影響。此次訴訟不會影響公司及愛建信托的正常運營，公司及愛建信托將積極應訴。

　　與此同時，證券時報·信托百佬匯記者注意到，愛建集團正在謀劃不超過22億元的定增，用于補充愛建信托等資本金，目前已經被證監會受理。

　　若定增順利完成后，均瑤集團持股比例將從7.08%提升至20.63%，成為愛建集團第一大股東，此前愛建集團第一大股東為非營利性組織機構上海工商界愛國建設特種基金會，持有12.3%股份。

　　就此事，記者曾致電愛建集團董秘辦公電話和愛建信托相關負責人，不過，截至發稿時，沒有收到回復。【本網站微信號：綜投財經，歡迎關注，了解更多精彩資訊�！�

　　原標題：舊案沉渣泛起 愛建信托52套房產被查封