你好，租賃合同的保證金應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事方進(jìn)行約定，但是不得超過合同總標(biāo)的的15%。

合同保證金主要有商業(yè)合同的保證金，勞動(dòng)合同中的合同保證金，租賃合同保證金。

區(qū)別：

1、性質(zhì)不同

保證金是法定的擔(dān)保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。

2、設(shè)定人的范圍不同

保證金擔(dān)保只能有租客進(jìn)行，而押金可以有第三人進(jìn)行擔(dān)保。

3、違約后果的不同

保證金具有保證和利用債務(wù)人履行合同的效力，承租人不履行合同義務(wù)的，無權(quán)追繳定金，房東不履行合同義務(wù)，不同于雙倍返還定金的后果，全額返還就足夠了。

4、不同的法律規(guī)定：

保證金的金額由合同當(dāng)事人約定，約定數(shù)額不得超過主合同金額的20%，超出部分不具有定金效力;押金的數(shù)額由當(dāng)事人自行約定，并以數(shù)不清的數(shù)額為限。

標(biāo)簽： 合同總標(biāo)價(jià)格 商業(yè)合同保證金 租賃合

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