房主賣房子需要什么手續(xù)？

房主賣房子需要以下手續(xù)：

1. 簽訂房屋買賣合同后，申報(bào)交易價(jià)格；

2. 繳納稅費(fèi)；

3. 協(xié)助買方到房子所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。

賣房子什么時(shí)候可以把房產(chǎn)證給中介？

以下時(shí)間可以把房產(chǎn)證給中介：

1.將房屋委托中介機(jī)構(gòu)辦理房屋出售業(yè)務(wù)時(shí)，需要將房屋權(quán)證交給中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)需要對(duì)照房屋權(quán)證信息查詢房屋年限、契稅等。

2.當(dāng)交易雙方簽訂居間協(xié)議時(shí)。

業(yè)務(wù)辦理人將房屋權(quán)證交給中介機(jī)構(gòu)保管也不用擔(dān)心，沒有房屋權(quán)屬人在場(chǎng)的情況下，僅憑房屋權(quán)證無法辦理任何房屋抵押或者交易業(yè)務(wù)。將房屋權(quán)證和定金交由中介機(jī)構(gòu)保管，只是為了在房屋交易當(dāng)中讓交易雙方放心的一種代為保管方式，交由第三方代管，保障交易順利進(jìn)行。

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