鄭州市民薛女士，將自己的毛坯loft租給一家名為“愛屋”的公司經營民宿。

合同約定，薛女士支付7萬多元裝修費，公司進行4個月裝修，開始運營后，每個月給薛女士提供3000元左右租金。

支付了6萬多元裝修費后，好不容易等到該收租了，薛女士卻收到通知：公司沒了。此時的她才發現，自己的房子僅完成了水電裝修。數萬元的裝修費用，她該怎樣拿回來?

剛簽租賃合同不到兩天，民宿托管公司就“倒閉”了

6月20日，鄭州市民王女士位于嵩山路與南四環交叉口的新房交付。

和很多人類似，在收房前后，她接到了各種裝修公司、租賃公司的推銷電話，其中一家名叫“愛屋”的公司引起了她的注意。

“這家公司說要租賃我的房子，裝修改造成民宿對外經營。”王女士有些動心。

王女士表示，在推銷過程中，銷售人員告訴她，她的房子市場出租價在每月1800元左右，該公司出的租金每月達2100元。此外，目前新房還未裝修，王女士只需要付5萬元裝修費，公司不僅進行硬裝，還提供空調、沙發等軟裝。“我算了算，自己裝修怎么也得六七萬元，5萬元確實不算高。”

王女士表示，愛屋銷售人員提供的租賃合同，租期為6年，對方還承諾，到期后如果不想再出租給該公司，會返還4萬元翻修費。

各種細節上的優惠，讓她信以為真。于是在6月28日，王女士與愛屋公司簽訂了合同，并支付了1萬元裝修費用。

然而，7月1日上午，她接到通知，說愛屋公司經營不善倒閉了。其實在6月30日，就有人接到通知，該公司倒閉了。

交了數萬元裝修費，房子卻沒怎么裝修

和王女士一樣，今年2月，薛女士與愛屋公司簽訂了租賃合同，租期為8年。合同約定裝修期為4個月，從7月1日開始返租。正當她準備開始收租時，同樣接到通知，愛屋公司倒閉了。

薛女士告訴河南商報記者，按照合同約定，她需要提供的總裝修費用為7.2萬元左右，目前已經支付了6.2萬元。讓她無法接受的是，所謂的民宿托管公司突然宣布“倒閉”后，她發現自家的房子僅僅進行了簡單的水電裝修。

“基本上與交房時的樣子差不多。”薛女士表示，為了拿回裝修費，她于6月30日前往愛屋公司了解情況，發現工作人員已經基本走完，只有一名負責人接待。

“他說公司經營不善，會統計信息去江西總公司要錢。”薛女士表示，第二天公司就徹底關門沒人管了，“負責人的電話也打不通”。

“每個人都交了好幾萬元裝修費。”薛女士介紹，受害者組成的微信群，目前已經達240人左右，已經按手印確認的就有100多人，“還有一部分沒按手印的，我們正在統計。”

“我們現在只要能拿回裝修費就行，也不要賠償了，可這都很難。”薛女士說。

是經營不善還是別有意圖?

薛女士告訴河南商報記者，在愛屋公司出現異常后，她收到該公司工作人員發來的一份“關于愛屋良性退出公告”文件，其中顯示該公司因經營不善選擇“退出”，而造成經營不善的原因在于行業總體發展情況。

公告中稱，“2021年確是民宿行業風云起伏的一年，先是建筑材料價格持續攀升，裝修成本不斷拔高，再是各種居心叵測的陰謀家不斷涌入這個行業，他們橫行無忌，肆意破壞價格體系，劣幣驅逐良幣的事件在我們這個行業得到了淋漓盡致的體現。”

這家民宿經營企業，所給出的理由讓房主們不能接受。

房主杜先生告訴河南商報記者，根據目前統計的情況，微信群里200多位成員的房子，幾乎沒有一家完成裝修，“大部分都只完成了水電裝修，因為合同簽的都是完成這步以后交第二筆錢。”

“我們跟他們要具體經營賬務等材料，他們也提供不了。”薛女士表示，如果該公司在鄭州真的經營民宿了，說經營不善還說得過去，“如果沒有，那很可能一開始就是準備騙人”。

與業主們簽訂合同的愛屋公司，全稱為江西愛屋商業運營管理有限公司河南分公司(河南愛屋)。企查查信息顯示，該公司成立于2020年8月，至今經營時間不足1年。而其母公司江西愛屋商業運營管理有限公司(江西愛屋)成立時間也僅僅是2020年1月。

房主們質疑，這么短的時間里，民宿行業會經歷多大的“風云起伏”，才能讓這家公司在收取了巨額裝修費后，幾乎沒有完成任何一家裝修，就匆匆“倒閉”呢?

7月5日，河南商報記者來到愛屋公司之前實際經營地址鄭州綠地中心南樓35樓了解情況，發現目前該公司大門已經落鎖，無法打開。透過大門可以看到，里邊的電腦等辦公用品依舊存在。公司大門上，張貼著一位負責人的聯系方式，河南商報記者多次嘗試撥打，均無人接聽。

大廈物業工作人員告訴河南商報記者，該公司大約從2020年7月開始入駐，幾天前和房東辦理了手續，目前租約已經到期。

通過企查查，河南商報記者查到了一個江西愛屋商業運營管理有限公司河南分公司的電話，撥通后一名男子接了電話，他表示自己只是為該公司進行代理記賬的會計，并非該公司直接員工。

隨后記者又查到了一個江西愛屋商業運營管理有限公司的電話，可是始終無法接通。(河南商報記者韓忠林實習生楊雪情)

　　 原標題：剛交完裝修款托管公司就“倒閉” 現在都這么會玩的嗎