購房者去售樓處看房時，一定會用到戶型圖，但大部分人很難從簡單的戶型圖來判斷戶型的好壞，不知該從何看起，看戶型圖要注意什么呢？今天小編就來給大家解答下。

一、看開間、進深

(相關資料圖)

一個戶型的好壞。開間、進深是非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3到3．9米之間。進深則是指房間的長度，一般需要控制在5米左右。如果進深過深，開間狹窄的話，則一定是不利于采光、通風的。一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。一般來講，進深的總數值是越小越好，而開間則是越大越好。

二、看建筑面積

絕大多數戶型都會標注戶型的總建筑面積，但是大家要清楚這個數據與實際交房的標準往往會存在細微的浮動誤差。因此，很多戶型圖上標注為建筑面積大約多少平，這都是正常現象。另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建筑面積與實際使用面積之間的差別。用建筑面積減去公攤的面積，才是真正的戶型的實際使用面積。這點一定要牢記清楚了。

三、看戶型的布局及比例

戶型涉及的合理與否，其實并不在于面積的大小，而是房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決于設計者對于整個戶型的把握，前往不能忽視的，因為戶型的好壞是直接關系到日常的生活細節。例如，如果房屋的總面積不大的情況下，次臥只留8～9平方的狀況很常見。這樣的狀況在實際的生活中難免會比較不舒適。

另外，也有的戶型是將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置大家在看戶型圖的時候不會覺得有很大問題，但實際生活中可能就會遇到比如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖的時候，需要購房者仔細研究，結合實際情況慢慢考量。

四、區分動靜分區和干濕分離

戶型布局一般講究的是“動靜分區”和“干濕分離”。動靜分區戶型中的“動”指的就是例如客廳、餐廳、廚房、陽臺等這一類人們經常活動的場所；而其中的“靜”指的就是類似于臥室一類供人休息的地方；而動靜分區顧名思義就是把這兩種活動場所給區分開來來，實現互不干擾。干濕分離指的是保持干燥空間和可能被水浸的區域分離。干濕分離主要包括：臥室、客廳與廚房、衛生間、浴室分離；衛生間里面的淋浴區和其他區域進行分離。

五、注意戶型結構

有些戶型可能是開發商考慮到自身的利益問題設計的并不是很合理，因此是需要用后天來彌補先天不足的，所以了解戶型的可變結構也就變得很重要。哪些墻能動，哪些墻不能動，下水管、上水管的位置，電線走向等也要盡量掌握。這些方便應該在看房買房的時候向售樓員了解清楚。一旦到入住時候，不能如您所愿，冒險動一些承重墻、管道，那么就會非常危險。

以上就是小編整理的關于戶型圖的問題，在接觸有關房子的資料時，大家一定要仔細慎重，根據自己的情況，選擇合適的房源。

標簽： 樂居買房訊?購房者去售樓處看房時，一定會用到戶型圖，

　　 原標題：全球實時：戶型圖該怎么看？需要注意什么？