據樂居買房監控數據獲悉，近期上海有8個新房項目將迎來開盤，分別為上實望海、中鐵湖光逸景、象嶼同進虹橋嘉悅府、鵬瑞·云璟灣、招商象嶼公園1872、奉發名邸、安聯湖山悅、金鼎閱府。

(資料圖)

其中上實望海項目正在認購中...

01上實望海

上實望海位于臨港現代服務業開放區(105版塊)的樞紐核心西南側，由上實集團開發，打造綠建三星+超低能耗標準建筑，采用高效中央空調、新風系統、海綿城市等設計體系，外立面材質采用Low-E兩腔三玻+復合鋁板+金屬涂料設計，打造了輕奢灰色系現代的風格。在社區景觀方面，以一界一環五園十八境景觀法則，打造了500米社區環形活力跑道、5大中心綠地、創意景觀組團等。

上實望海此次推出6幢、7幢、9幢、12幢、13幢、15幢、16幢、17幢、18幢共計587套房源，認購金額10萬元，認購時間：2月17日上午9點至2月21日上午12點，認購地點為上海市浦東新區安茅廬123號上實望海銷售中心。本次開盤房源建面約100-122㎡三房至四房，備案均價33000元/㎡。

02中鐵湖光逸景

中鐵湖光逸景位于奉賢新城核心腹地，毗鄰上海之漁、地鐵五號線、龍湖天街(在建中)、南橋百聯購物中心、金海幼兒園、蘇寧生活廣場、等精粹配套。開發商是上海中鐵諾德置業有限公司。項目將以豐富的濱水岸線，形成集商務酒店、文化體育、娛樂休閑、會展旅游、商業居住為一體的生態型國際社區，將致力打造為奉賢新城的品質標桿住宅項目。

中鐵湖光逸景將于2月18日9：00至2月22日12：00開啟認購，認購金38萬元，首套存款金額證明50萬元，二套存款金額證明160萬元，該項目將采取線上認購，可關注公眾號“中鐵湖光逸景”。中鐵湖光逸景本次將推出103套房源，戶型面積為99㎡，備案均價39099元/㎡。

03象嶼同進虹橋嘉悅府

象嶼同進虹橋嘉悅府所在的南翔云翔湖住區，將是南翔未來重點發展的宜居生活片區，是南翔3.0的主要發力區域。項目東至北張涇、南至牛橋涇，雙河流環伺左右，可享優質的濱水資源。

象嶼同進虹橋嘉悅府本次將推出262套房源，戶型面積為88-145㎡，備案均價58000元/㎡。

04鵬瑞·云璟灣

鵬瑞·云璟灣坐落于滴水湖國際創新協同區，為臨港“十四五”重點發展區域，作為鵬瑞集團上海首發力作，云璟灣秉持著“追求品質、極致創新”的理念，匠筑臨港新片區美好生活典范。項目緊鄰兩條天然水系，自然條件優越。

鵬瑞·云璟灣本次將推出193套房源，戶型面積為89-145㎡三房/四房，備案均價33962元/㎡。

05象嶼招商公園1872

象嶼招商公園1872位于閔行區龍吳路紫龍路交叉口，由南北兩地地塊組成，分別位于萬科青藤公園的南北兩側，項目由國企象嶼地產與央企招商聯合打造，容積率低至1.8。

象嶼招商公園1872本次將推出364套房源，戶型面積為95-131㎡，備案均價52000元/㎡。

06奉發名邸

奉發名邸位于奉賢區康錢路211弄，由本土開發國企-奉發集團打造，整個項目被水系和綠化圍合，同時有公園、廣場、院落、口袋公園等，形成豐富的空間節點，超70%綠地覆蓋率，約1.6萬方景觀面積，舒適度極佳。

奉發名邸本次將推出100套房源，戶型面積為99㎡，備案均價49900元/㎡。

07安聯湖山悅

安聯湖山悅位于青浦新城核芯，項目以“住宅酒店化”為設計理念，提煉美學高階感、空間儀式感、景觀度假感、配套社交化、空間迭代化、服務禮遇化六大標準，打造源粹國際酒店理念的東方美學墅境。

安聯湖山悅本次將推出124套房源，戶型面積為87-128㎡，備案均價41724元/㎡。

08金鼎閱府

金鼎閱府項目距離12號線申江路站僅600米，出行非常方便。項目將以大都會風格為主基調，建設成為低密度多層洋房高端住區。立面采用新古典法式風格，外掛石材，高貴、典雅但不失時尚與活力。項目以恒靜、恒氧、恒溫、恒濕、恒凈的“五恒”理念，在住宅內配置了一系列的科技智能設備及高端建材，以提升住宅的品質。

金鼎閱府本次將推出525套房源，戶型面積為52-223㎡，備案均價79500元/㎡。

年后全國新房市場“回暖”現象顯著，各地已提前迎來“樓市小陽春”，上海近期樓盤拿證、認購等蓄力動作不斷，爆發指日可待！預計各項目優質新品也或將在本階段進行集中推出，因此有置業打算的伙伴可關注下~