2016年鄭州房價(jià)飛速上漲，這對很多人來說都是難忘的一年，千人搶房，最嚴(yán)調(diào)控。那么導(dǎo)致這一切的原因是什么呢?鄭州房價(jià)為什么上漲呢?答案是鄭州層出不窮的地王。

　　而回顧2016年的鄭州土地市場，地王、K2地產(chǎn)、土地熔斷制等接連霸占頭條，這一年的土地市場究竟是有多瘋狂?我們一起來圍觀一下。

　　最多：一年內(nèi)14個(gè)地王

　　2016年或可稱之為地王年，一年之內(nèi)接連出現(xiàn)14個(gè)地王。先是16年的首拍，北龍湖地塊就著急亮相，正商拿下該塊地王，進(jìn)駐北龍湖，開發(fā)了現(xiàn)在的正商善水上境;接著經(jīng)開區(qū)地塊也不甘示弱，在1月20日被碧桂園爭得，成為“雙料”地王，開發(fā)了如今的碧桂園天璽。

　　2、3月份，由于受春節(jié)假期等影響，土地市場較為冷清，拍賣地塊基本都底價(jià)成交。進(jìn)入4月，北龍湖地王窩的土地掛牌出讓，它也并未讓人失望，終得地王名號，此次拿地開發(fā)商是恒大，就是我們目前所知的恒大悅龍臺項(xiàng)目。

　　從6月起，鄭州地王潮洶涌而至，月月出地王，直至9月停歇。在這4個(gè)月當(dāng)中，鄭州一共誕生了11塊地王，分別是6月北龍湖的2個(gè)地王;7月的白沙片區(qū)亞新地王、金水區(qū)鄭紡機(jī)地王、經(jīng)開區(qū)3個(gè)地王;8月融創(chuàng)與金茂接連拿下北龍湖兩地塊，造就2個(gè)地王;9月經(jīng)開區(qū)華潤地王、陽光城地王。至此2016年的地王誕生記暫告一段落。

　　最短：20分鐘的地王

　　2016年6月，說是誕生了兩個(gè)地王，其實(shí)也可以說僅有1個(gè)地王，這是什么情況?原來6月1日，鄭東龍湖“地王窩”再出讓地塊，雅居樂先以17.91億拿下一地塊，獲得“單價(jià)地王”，20分鐘后，榮盛以18.63億拿下另一地塊再次刷新地王記錄，成為“雙料地王”。雅居樂的地王稱號僅保留了20分鐘左右，就被榮盛摘取。這在當(dāng)時(shí)也被不少人戲稱為“最短時(shí)間”的地王。

　　最火爆：7月為當(dāng)之無愧的“地王月”

　　如果說2016年是“地王年”，那么2016年的7月，就是“地王月”，這一個(gè)月共拍出5個(gè)地王。其中經(jīng)開區(qū)貢獻(xiàn)最大，共出3個(gè)地王。說起來這3個(gè)地王也挺傳奇，接連3天，一天爆出一個(gè)地王。

　　先是7月27日，康橋以總價(jià)22.73億元摘得151.4畝住宅用地。成功刷新經(jīng)開區(qū)雙料地王記錄，經(jīng)開區(qū)當(dāng)月第一個(gè)地王誕生。

　　接著7月28日，亞新以8.9億元拿下68畝住宅地。亞新超越康橋在27日創(chuàng)下的樓面價(jià)地王記錄，成為經(jīng)開區(qū)新的樓面價(jià)地王。

　　最后7月29日，海馬以160.54%的溢價(jià)率拍下經(jīng)開區(qū)108畝地。經(jīng)開區(qū)樓面價(jià)地王記錄再次被刷新，海馬成為新的經(jīng)開區(qū)樓面價(jià)地王。

　　原標(biāo)題：鄭州房價(jià)飆升的真正元兇：層出不窮的地王