杭州海南環北京又一輪限購啟動 2017最新樓市調控政策
全景財經財經：春節后，上海、深圳、廣州等一線城市的房地產市場普遍出現了量價齊跌的輕微下調，但有些城市卻在加碼限購!
一是杭州針對房地產的限購政策正在升級。
今日，杭州市住房保障和房產管理局發布通知稱，3月3日起，擴大限購實施范圍、升級非本地戶籍居民限購措施、增設本地戶籍居民家庭限購措施。
二是海南等地區也在繼續強化房地產行業整治力度。
2月28日上午，海南省住建廳召集42家房地產開發企業和28家中介機構召開座談會，會上表示，下一步將加大督查監管力度，聯合相關部門繼續開展整治，具體將采取6條措施。
三是環京區域多個地區加入限購大軍。
3月2日，河北保定淶水出臺樓市限購政策，對非本地戶籍家庭購房套數和首付比例做出限制，成為繼昨日距北京70公里的河北保定涿州限購后又一個宣布限購升級的環北京樓市區域。
杭州：限購政策再加碼
3月2日，為進一步貫徹落實國家“房子是用來住的，不是用來炒的”房地產市場調控精神，促進杭州房地產市場平穩健康發展，在2016年9月19日實施部分區域限購以及2016年11月10日升級限購措施基礎上，根據市政府決定，杭州市住房保障和房產管理局發布《關于進一步調整住房限購措施的通知》，明確自2017年3月3日起進一步調整住房限購政策，包括擴大限購實施范圍、升級非本地戶籍居民限購措施和增設本地戶籍居民家庭限購措施。
券商中國記者發現，此次限購政策主要體現在3個方面：
1、擴大限購實施范圍。自2017年3月3日起，富陽區、大江東產業集聚區納入限購范圍，即在市區范圍內(包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅游度假區、蕭山區、余杭區、富陽區和大江東產業集聚區)統一執行限購措施。
2、調整非本地戶籍居民家庭個人所得稅或社會保險證明年限1年升至2年。由原有“自購房之日起前2年內在本市連續繳納1年以上”調整為“自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上”，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
3、本地戶籍居民家庭限購2套，非本地戶籍居民家庭限購1套。明確暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
農歷春節過后，杭州房地產市場購買需求旺盛，部分投資需求包括外來購房需求重新升溫，尤其是大江東和富陽等非限購區域，外地投資者購買比例升溫更為明顯，大江東外地人購房比例連續幾個月高達50%。
浙江大學房地產研究中心賈生華教授認為，近期杭州房地產市場需求十分旺盛，供求關系緊張。加大限購力度和范圍，有助于抑制投資性需求，有助于保護真正剛需，有助于穩定市場預期，有助于杭州房地產市場的健康、持續發展。
【關注微信公眾號：石化寶（bweipan）手機也能炒白銀原油，僅需8元即可參與，快來試試吧】
-
無相關信息
